澳联储(RBA)9月3日警告正蓬勃发展的澳大利亚楼市。一天后公布的新数据显示,澳州府城市楼价增幅正在放缓。
Domain集团周四公布了春季《市场状态报告》(State of the Market Report),预测本财年悉尼中位楼价将增加5%至7%,增幅相当于上一财政年度的一半左右。预料墨尔本中位楼价增幅在3%至5%之间,上一财政年度的增幅却高达9.3%。预料柏斯和阿德莱德中位楼价增加3%至5%。堪培拉增幅则在2%至3%之间。
澳联储行长史蒂文斯(Glenn Stevens)3日警告,低利率鼓励了“金融投机行为”,并将最终导致澳大利亚经济震荡。澳盛银行(ANZ)主席冈斯基(David Gonski)则表示,终有一天楼价会被修正。
Domain集团高级经济学家威尔森(Andrew Wilson)指出,目前的工资增长幅度不足以支撑澳州府城市楼价取得与去年相当的增幅水平。