日本国土交通省于18日发布2014年日本都道府县地价调查结果(截至2014年7月1日)。据此表示,日本东京、大阪、名古屋这三大都市圈的住宅地平均同比增加0.5%,是自Lehman shock发生前2008年7月以来,时隔6年地价由降转升。
全国平均地价,虽然住宅用地同比下降1.2%,商业用地下降1.1%,但是下降幅度比上一年小。
三大都市圈,住宅用地时隔6年有所上升,同比增加0.5%,商业用地连续两年上升,同比增加1.7%。从各地区来看,东京的住宅用地增加了0.6%,商业用地增加1.9%;大阪地区住宅用地增加0.1%,商业用地增加1.5%;名古屋地区,住宅用地增加0.9%,商业用地增加1.5%。
另一方面,从地方上来看,住宅用地同比下降1.8%,商业用地同比减少2.2%,下降幅度都有所减少,但是仍然处于减少态势。
从地价增加最高的地方来看,住宅地是宫城县石卷市鹿又,同比增加16.7%,商业用地是石川县金泽市广丘,同比上升15.8%。此外,排名前十的住宅地中,岩手县、宫城县、福岛县等东日本大地震受灾地区占了8处。
日本国土交通省此次调查地区涵盖2万1740处(除东京电力福岛第一核电站事故的避难指示地区外),其中住宅地占据2万1231处,林地509处。