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九龙塘建设污水泵房缓和住宅短缺问题

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-01-05  来源:电缆网
核心提示:污水泵公司总结政府早前宣布把36幅「政府、机构及社区」用地改划住宅后,最少已就10幅用地改划用途,最新选址为九龙塘前香港专业

污水泵公司总结政府早前宣布把36幅「政府、机构及社区」用地改划住宅后,最少已就10幅用地改划用途,最新选址为九龙塘前香港专业教育学院李惠利分校,该地属「政府、机构及社区(9)」地带,规划署拟议改划「住宅(乙类)」用途。根据资料,地皮位于浸会大学旁,现时由理工大学及浸会大学联合承租,作为临时宿舍用途,租期至2013年底。事实上,浸大学生早前曾经争取把上址拨作学校兴建宿舍,今次改划意味改建宿舍梦碎。

据了解,上述大型「康乐」用地原本预留予民政事务局作训练场用途,鉴于一直没有确实的发展计划,该局同意在白石另觅选址,以便释放上述地皮作其他用途。同时,溋玥.天赋海湾后方的1.2公顷地皮,现建有污水泵房及公共交通交汇处,规划署亦建议修订为「政府、机构及社区」地带,以反映地盘现状。

规划署亦建议把上水莲塘尾村建德公立学校旧址,由「政府、机构及社区」、「农业」用途,改划为「住宅(丙类)2」地带,地盘面积约7.9万方呎,以低密度发展,地积比率约0.4倍,可建楼面3.16万方呎,建筑物高限3层(包括车库),以平均每伙面积2000方呎计,可以兴建约15幢洋房。张翘楚估计,该地市值约1亿元,楼面呎价约3200元。

    同时,新地旗下古洞南坑头路西面地皮,去年获准由「农业」改划「综合发展区」地带,以及上水坑头路庆丰园旁地皮,今年亦获批由「政府、机构及社区」改划为「住宅(丙类)2」地带,规划署亦建议把2个地盘一并纳入大纲图修订。 
 
 
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