不看景点改看房 市民多持观望态度

据张店曦园项目营销部经理张永志介绍，曦园“金九银十”期间除开展一些暖场活动外，并没有推出太大的优惠活动，价格一直比较稳定。国庆期间楼盘的客流量依旧不小，售楼处平均每天上客量约50余组，比平常多了近3成，售楼处也开展了捞鱼、吃货比拼等丰富多彩的游戏活动来吸引看房者，但是成交量与其他月份相比却没有明显变化。

对于淄博“金九银十”期间的房产市场，张永志持乐观态度，“我们楼盘的口碑一直非常好，今年主推独栋别墅尺度的大宅，将别墅对庭院的情结在空中立体化实现，虽然现在的销售情况比不上去年同期，但价格基本稳定，目前不会做太大调整。”

国庆节历来都是各行各业争夺客户的黄金周，对于楼市亦不例外，一些房地产选择在国庆节期间开放销售中心进行暖场，借助国庆假期聚集了不少人气。

不过，国庆节看房的人群中，多数还是持观望态度的“理性派”。“这个国庆长假没有出去玩，正好有不少楼盘在做活动，看房就当旅游了。”张店杨女士告诉记者。国庆前，虽然央行出台了房贷新政，但杨女士对近期楼市仍持观望态度，“买房不是一时半会儿就能决定的，而且现在对新政的市场反应并不明显，所以我们还是多看看后再决定。”杨女士说。

新政有望带动潜在客户入市

从市场反应来看，新政已加速了很多人的购房进程，特别是本来就有换房计划的购房者，即使某些楼盘销量暂无明显增加，但也带动了潜在客户入市。

张永志告诉记者，房贷新政对有改善性住房需求的市民吸引力很大，对这部分人来说绝对是利好，接下来楼市可能会热起来了。